공인중개사 시험 준비 중이라면 기출문제가 필수죠.
최신 문제부터 공부법까지 핵심만 딱 잡아드릴게요.
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목차
공인중개사 기출문제집 추천 TOP 3
| 교재명 | 출판사 | 특징 | 대상 | 가격 |
| 에듀윌 기출문제집 | 에듀윌 | 10개년 분석 | 초보/중급 | 30,000원 |
| 해커스 기출문제집 | 해커스 | 상세 해설 | 중급/고급 | 28,000원 |
| 박문각 기출문제집 | 박문각 | 실전 모의고사 | 고급 | 25,000원 |
에듀윌 기출문제집이 인기 많아요. 10개년 기출문제를 단원별로 정리해서 초보자도 쉽게 접근할 수 있어요. 해설도 꼼꼼해서 혼자 공부하기에 딱 좋죠. 가격은 3만 원 정도로 부담스럽지 않고, 최신 출제 경향까지 반영돼 있어 시험 대비에 효율적이에요. ebook 버전도 있어서 편리하다는 평이 많아요 :) 초보자라면 이걸로 시작하면 후회 없을 거예요.
해커스는 해설 맛집이에요. 문제마다 상세한 해설이 붙어 있어서 왜 틀렸는지, 어떻게 풀어야 하는지 확실히 알 수 있어요. 중급 이상 수험생이 개념 다지고 실력을 높이기 좋아요. 가격은 28,000원 정도로 에듀윌보다 살짝 저렴한데, 해설집 따로 살 필요 없어서 가성비 괜찮죠. 공부법 고민하는 분들한테 추천이에요!
박문각은 실전형이에요. 실전 모의고사 위주로 구성돼 있어서 시험 직전에 점검하기 딱이에요. 고급 수험생이 마무리용으로 쓰기 좋고, 25,000원으로 가격도 합리적이죠. 문제 난이도가 살짝 높아서 실력 있는 분들한테 더 맞아요. 다만 초보자는 좀 버거울 수 있으니 참고하세요;;
나한테 맞는 걸 골라야죠. 공부 스타일에 따라 다르니까, 에듀윌은 초보자용, 해커스는 개념 정리용, 박문각은 실전 연습용으로 생각하면 돼요. 온라인 서점에서 샘플 페이지 확인하고 고르는 것도 좋은 방법이에요. 무료 다운로드 자료도 많으니 같이 활용하면 더 효과적일 거예요!
공인중개사 기출문제 공부법
| 단계 | 방법 | 목표 | 도구 | 소요 시간 |
| 1단계 | 최신 기출 풀기 | 출제 경향 파악 | 기출문제집 | 1-2주 |
| 2단계 | 해설 분석 | 개념 이해 | 해설집/pdf | 2-3주 |
| 3단계 | 오답 반복 | 취약점 보완 | 어플/노트 | 1-2주 |
| 4단계 | 모의고사 연습 | 실전 감각 | 문제집/어플 | 2주 |
최신 기출부터 시작하세요. 공인중개사 시험은 최신 5개년 기출이 가장 중요해요. 출제 경향이 매년 비슷해서 최근 문제를 풀면 어떤 문제가 자주 나오는지 감 잡을 수 있죠. 에듀윌 기출문제집 같은 걸로 1-2주 집중해서 풀어보면 좋아요. 처음엔 정답률 낮아도 괜찮아요, 패턴 익히는 게 우선이니까요 :)
해설 꼼꼼히 읽는 게 핵심이에요. 문제를 풀고 나서 해설 분석에 시간을 투자하세요. 단순히 정답만 외우는 게 아니라 왜 맞고 틀렸는지 이해해야 실력이 쌓여요. 해설 pdf나 해커스 해설집 활용하면 2-3주 안에 개념 정리 끝낼 수 있어요. 이 단계에서 기본서도 같이 보면 더 효과적이에요!
오답노트 만들어보세요. 틀린 문제는 따로 모아서 반복 학습하세요. 공인중개사 기출문제 어플 쓰면 오답 정리 편리하고, 노트에 직접 써도 괜찮아요. 1-2주 동안 취약한 부분 집중 공략하면 점수 확 오를 거예요. 이 과정 건너뛰면 나중에 후회해요;;
실전 연습으로 마무리해요. 시험 1-2달 전부터는 모의고사로 시간 관리 연습하세요. 박문각 문제집이나 무료 다운로드 자료로 실제 시험처럼 풀어보면 긴장감도 줄고 실전 감각 익혀요. 하루 2-3시간씩 2주 투자하면 자신감 생길 거예요!!
공인중개사 기출문제 다운로드와 어플
| 구분 | 이름 | 특징 | 접근성 | 비용 |
| 다운로드 | Q-Net | 공식 문제 | 웹사이트 | 무료 |
| 어플 | 기출문제 완결판 | 19개년 수록 | 모바일 | 유료 |
| 어플 | 에듀윌 앱 | 해설 포함 | 모바일 | 부분 무료 |
Q-Net에서 무료로 받을 수 있어요. 공인중개사 기출문제 다운로드는 Q-Net 공식 사이트에서 가능해요. 1차, 2차 과목별로 최신 10개년 문제와 정답지를 pdf로 제공하니까 프린트해서 풀기 좋아요. 무료라 부담 없고, 공식 자료라 신뢰도 높아요. 다만 해설은 없으니 따로 공부해야 하는 점 참고하세요 :)
기출문제 완결판 어플도 괜찮아요. 19개년 기출을 모바일로 풀고 싶다면 ‘공인중개사 기출문제 완결판’ 어플 추천해요. 2006년부터 2024년까지 문제와 해설 다 들어있고, 틀린 문제만 다시 풀기 기능도 있어서 편리하죠. 유료지만 투자할 가치 있어요. 시간 없는 분들한테 딱이에요!
에듀윌 앱은 부분 무료예요. 에듀윌 공인중개사 앱은 최신 기출과 해설 일부를 무료로 풀 수 있어요. 전체 이용은 유료지만, 무료 버전만으로도 출제 경향 파악하기 충분하죠. 모바일로 간편하게 공부하고 싶다면 한번 써보세요. 다운로드 쉬워서 바로 시작 가능해요 :)
자료 활용 꿀팁이에요. 다운로드한 pdf는 출력해서 문제집처럼 쓰고, 어플은 이동 중 틈틈이 풀면 효율 짱이에요. 최신 5개년은 꼭 반복해서 풀어보세요. 무료 자료와 유료 어플 같이 쓰면 공부 범위 넓히기 좋아요. 시험 날짜 다가오면 다운 받은 자료로 실전 연습도 해보세요!!
공인중개사 기출문제 1차 vs 2차
| 구분 | 과목 | 문제 수 | 난이도 | 공부량 |
| 1차 | 부동산학, 민법 | 80문항 | 중급 | 보통 |
| 2차 | 중개사법, 공법, 세법 | 120문항 | 고급 | 많음 |
| 구분 | 출제 경향 | 추천 자료 |
| 1차 | 기본 개념 | 에듀윌 1차 |
| 2차 | 실무 응용 | 해커스 2차 |
1차는 기본부터 잡아요. 부동산학개론과 민법이 주 과목인데, 80문항으로 구성돼 있어요. 난이도는 중급이라 기출 반복하면 충분히 커버 가능하죠. 공부량은 2차보다 적어서 초보자도 부담 덜하고 시작할 수 있어요. 에듀윌 1차 기출문제집으로 기본 개념 익히면 좋아요 :)
2차는 실무가 핵심이에요. 중개사법, 공법, 세법으로 120문항이나 돼서 난이도도 높고 공부량 많아요. 실무 응용 문제가 많아서 단순 암기만으론 힘들죠. 해커스 2차 기출문제집으로 실전 감각 키우는 게 효과적이에요. 좀 힘들어도 끝까지 해볼 만해요!
세트로 살까 고민돼요? 1차, 2차 한 번에 준비하려면 기출문제집 세트도 좋아요. 에듀윌 공인중개사 기출문제집 1·2차 세트는 최신 경향 다 담고 있어서 효율적이죠. 가격은 5만 원대인데, 따로 사는 것보다 저렴해서 추천이에요. 시간 많으면 세트로 가세요 :)
자료 선택 팁이에요. 1차는 개념 위주로, 2차는 실무 중심으로 접근하세요. 최신 5개년 기출은 무조건 풀어보고, 틈틈이 어플로 보충하면 완벽해요. 무료 다운 자료도 많으니 같이 쓰면 공부 더 탄탄해질 거예요!!
에듀윌 공인중개사 기출문제집 분석
| 구분 | 내용 | 장점 | 단점 | 추천 대상 |
| 구성 | 10개년 단원별 | 체계적 | 양 많음 | 초보자 |
| 해설 | 이론 보강 | 상세함 | 시간 소요 | 중급 |
| 부록 | 정답표, 노트 | 복습 용이 | 활용도 낮음 | 전체 |
구성이 체계적이에요. 에듀윌 기출문제집은 10개년 문제를 단원별로 나눠서 초보자도 쉽게 따라갈 수 있어요. 부동산학개론, 민법부터 중개사법까지 과목별로 정리돼 있어서 공부 방향 잡기 좋아요. 다만 양이 많아서 시간이 넉넉해야 제대로 볼 수 있어요. 초보자한테 딱 맞는 스타일이에요 :)
해설이 상세해서 좋아요. 문제마다 이론 보강 해설이 붙어 있어서 단순 풀이가 아니라 개념까지 잡을 수 있어요. 중급 수험생이 기출 풀면서 부족한 부분 채우기 딱 좋죠. 하지만 해설이 길어서 읽는 데 시간 좀 걸릴 수 있으니 여유롭게 공부하세요;;
부록도 쓸모 있어요. 회독용 정답표랑 빈출 지문 노트 같은 부록이 포함돼 있어요. 복습하기 편리해서 문제 풀고 나서 정리할 때 유용하죠. 근데 부록 활용 안 하면 그냥 장식일 수도 있으니, 적극적으로 써보세요. 모든 수험생한테 유용할 거예요 :)
장단점 따져보세요. 장점은 체계적인 구성과 상세 해설인데, 단점은 양 많고 시간이 좀 걸린다는 점이에요. 최신 2025년 개정 반영돼 있어서 시험 대비로는 최고예요. 초보자부터 중급까지 두루 추천하지만, 시간 없는 분은 간략한 자료 먼저 보고 가도 좋아요!!
마무리 간단요약
- 기출문제집은 에듀윌 추천. 초보자면 에듀윌, 해설 원하면 해커스, 실전은 박문각.
- 공부법은 단계별로. 최신 기출 풀고 해설 보고 오답 반복하면 돼요.
- 다운로드는 Q-Net. 무료 pdf 받고 어플로 보충하세요.
- 1차는 쉽고 2차는 어려워요. 1차 개념, 2차 실무 집중.
- 에듀윌은 체계적. 해설 좋고 초보자 맞춤, 시간 넉넉히 잡아요.
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